+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Регистрация Дополнительного Соглашения К Договору Аренды Недвижимого Имущества Учреждением В Новосиб

Как купить. Радуга Сибири. Дом на Садовой. Trade In. Материнский капитал.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Куда лучше сдавать документы на регистрацию права собственности?

Об аренде государственного имущества (с изм. на 21.09.00, утратило силу)

Новосибирск О Положении о порядке создания, реорганизации, ликвидации и управления муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями в городе Новосибирске.

Бюллетень органов местного самоуправления города Новосибирска" N 16, Новосибирска от Принять Положение о порядке создания, реорганизации, ликвидации и управления муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями в городе Новосибирске приложение. Признать утратившими силу решения городского Совета от Новосибирске" и от Привести в соответствие с настоящим решением муниципальные правовые акты.

Пункт в редакции, введенной в действие с Решение вступает в силу со дня опубликования. Опубликовать решение в газете "Вечерний Новосибирск".

Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию городского Совета по муниципальной собственности и экономическому развитию Люлько А. Глава городского самоуправления В. Приложение к решению городского Совета от Общие положения. Пункт в редакции, введенной в действие Настоящее Положение определяет порядок создания, реорганизации, ликвидации и управления муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями в городе Новосибирске, порядок распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципальных унитарных предприятий или муниципальных учреждений, порядок предоставления и заслушивания отчетов муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений о финансово-хозяйственной деятельности и об использовании муниципального имущества.

Пункт в редакции, введенной решением Совета депутатов города Новосибирска от От имени города Новосибирска права собственника в пределах предоставленных им полномочий осуществляют: Совет депутатов города Новосибирска далее по тексту - Совет , мэр города Новосибирска далее по тексту - мэр , мэрия города Новосибирска далее по тексту - мэрия. В городе Новосибирске в соответствии с законодательством Российской Федерации создаются и действуют следующие виды муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений: унитарные предприятия, основанные на праве хозяйственного ведения, - муниципальные предприятия; унитарные предприятия, основанные на праве оперативного управления, - муниципальные казенные предприятия; муниципальные бюджетные учреждения; муниципальные автономные учреждения.

Создание муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений. Случаи создания муниципального унитарного предприятия и муниципального учреждения. Муниципальные учреждения создаются для осуществления управленческих, социально-культурных и иных функций некоммерческого характера. Порядок создания и учредительные документы муниципального унитарного предприятия и муниципального учреждения. Распоряжение мэрии о создании муниципального унитарного предприятия муниципального учреждения издается на основании совместного представления соответствующего отраслевого органа мэрии, департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска далее по тексту - департамент и администрации района города Новосибирска по месту его расположения далее по тексту - администрация района.

В распоряжении мэрии о создании муниципального унитарного предприятия муниципального учреждения указываются цели, предмет и виды деятельности муниципального унитарного предприятия муниципального учреждения.

Распоряжение мэрии о создании муниципального автономного учреждения путем изменения типа существующего муниципального учреждения издается на основании совместного предложения соответствующего отраслевого органа мэрии, департамента и администрации района по инициативе либо с согласия муниципального учреждения о создании автономного учреждения путем изменения типа существующего муниципального учреждения, представленное в предусмотренной Правительством Российской Федерации форме.

Абзац в редакции, введенной в действие Изменение типа существующих муниципальных учреждений здравоохранения не допускается. Распоряжение мэрии о создании муниципального бюджетного учреждения путем изменения типа муниципального автономного учреждения издается на основании совместного представления соответствующего отраслевого органа мэрии, департамента и администрации района города.

Распоряжение мэрии о создании муниципального казенного предприятия путем изменения вида существующего муниципального предприятия либо о создании муниципального предприятия путем изменения вида муниципального казенного предприятия издается на основании совместного представления соответствующего отраслевого органа мэрии, департамента и администрации района. Учредителем муниципального унитарного предприятия муниципального учреждения выступает город Новосибирск. Учредительным документом муниципального унитарного предприятия муниципального учреждения является его устав.

Устав утверждается соответствующим отраслевым органом мэрии, согласовывается администрацией района и департаментом, который определяет состав и стоимость муниципального имущества, закрепляемого за муниципальным унитарным предприятием муниципальным учреждением на праве хозяйственного ведения праве оперативного управления.

Устав муниципального унитарного предприятия муниципального уч-реждения должен содержать сведения, предусмотренные законодательством Российской Федерации. Примерные уставы муниципального предприятия, муниципального казенного предприятия, муниципального бюджетного учреждения и муниципального автономного учреждения изложены в приложениях 1 - 4 к настоящему Положению.

Изменения в устав муниципального унитарного предприятия муниципального учреждения утверждаются и согласовываются в порядке, установленном пунктом 2. Изменения, внесенные в устав, устав в новой редакции подлежат государственной регистрации в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Для государственной регистрации муниципального унитарного предприятия муниципального учреждения представляется распоряжение мэрии о создании муниципального унитарного предприятия муниципального учреждения , устав, сведения о составе и стоимости имущества, закрепляемого за ним на праве хозяйственного ведения праве оперативного управления.

После государственной регистрации муниципального унитарного предприятия муниципального учреждения руководитель муниципального унитарного предприятия муниципального учреждения должен представить в департамент и в соответствующий отраслевой орган мэрии копии устава и свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц.

После государственной регистрации устава в новой редакции или изменений в устав муниципального предприятия муниципального учреждения руководитель муниципального унитарного предприятия муниципального учреждения должен представить в департамент и в соответствующий отраслевой орган мэрии копии устава в новой редакции или копии изменений в устав и свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц.

Имущество муниципального унитарного предприятия и муниципального учреждения. Имущество муниципального унитарного предприятия муниципального учреждения формируется в соответствии с законодательством Российской Федерации. Закрепление муниципального имущества на праве хозяйственного ведения праве оперативного управления за муниципальным унитарным предприятием муниципальным учреждением осуществляется на основании приказа начальника департамента.

Право на имущество, закрепляемое за муниципальным унитарным предприятием муниципальным учреждением на праве хозяйственного ведения праве оперативного управления , возникает с момента передачи такого имущества по акту приема-передачи закрепления имущества, если иное не установлено федеральным законом и иными правовыми актами Российской Федерации или приказом начальника департамента.

Право хозяйственного ведения право оперативного управления на недвижимое имущество возникает у муниципального унитарного предприятия муниципального учреждения после государственной регистрации такого права в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Имущество, приобретенное муниципальным унитарным предприятием муниципальным учреждением по договору или иным основаниям, поступает в хозяйственное ведение оперативное управление муниципального унитарного предприятия муниципального учреждения в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации , другими законами и иными правовыми актами для приобретения права собственности.

Закрепленное за муниципальным унитарным предприятием муниципальным учреждением имущество, включая приобретенное и созданное в процессе деятельности, подлежит учету в Реестре муниципального имущества города Новосибирска и отражается на балансе муниципального унитарного предприятия муниципального учреждения.

Муниципальное унитарное предприятие муниципальное учреждение по согласованию с департаментом и с соответствующим отраслевым органом мэрии может создавать филиалы и открывать представительства в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Муниципальное унитарное предприятие с согласия департамента может быть участником членом коммерческих организаций, а также некоммерческих организаций, в которых в соответствии с федеральным законодательством допускается участие юридических лиц.

Муниципальное унитарное предприятие не вправе выступать учредителем участником кредитных организаций. Муниципальное автономное учреждение может с согласия департамента создавать другие некоммерческие организации и вступать в ассоциации и союзы. Муниципальное автономное учреждение вправе с согласия департамента принимать участие в хозяйственных обществах и товариществах лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых оно создано. Муниципальное автономное учреждение вправе вносить денежные средства в уставный складочный капитал других юридических лиц или иным образом передавать денежные средства другим юридическим лицам в качестве их участника только с согласия департамента.

Муниципальное унитарное предприятие вправе вносить денежные средства в качестве вклада по договору простого товарищества с согласия департамента. Порядок распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципальных унитарных предприятий или муниципальных учреждений, установлен разделом 6 настоящего Положения.

Муниципальное предприятие не вправе без согласия соответствующего отраслевого органа мэрии и департамента совершать сделки, связанные с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований и переводом долга. Муниципальное унитарное предприятие за счет остающейся в его распоряжении чистой прибыли создает резервный фонд в порядке и в размерах, которые предусмотрены уставом муниципального унитарного предприятия.

Средства резервного фонда используются исключительно на покрытие убытков муниципального унитарного предприятия. Муниципальное унитарное предприятие за счет чистой прибыли создает также иные фонды в соответствии с их перечнем и в порядке, которые предусмотрены уставом муниципального унитарного предприятия. Муниципальное предприятие ежегодно перечисляет в бюджет города Новосибирска часть прибыли, остающейся в его распоряжении после уплаты налогов и иных обязательных платежей.

Порядок и сроки перечисления муниципальным предприятием части прибыли в бюджет города Новосибирска, а также порядок распределения и использования доходов муниципального казенного предприятия устанавливаются постановлением мэрии. Муниципальное предприятие обязано использовать по назначению муниципальное имущество, принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения, а также обеспечивать сохранность указанного имущества.

Муниципальное предприятие при осуществлении своей деятельности, в том числе по использованию муниципального имущества, принадлежащего ему на праве хозяйственного ведения, обязано соблюдать цели деятельности.

Муниципальное казенное предприятие обязано использовать муниципальное имущество, закрепленное за ним на праве оперативного управления, в соответствии с целями своей деятельности и назначением этого имущества, а также обеспечивать сохранность указанного имущества.

Муниципальное учреждение обязано использовать муниципальное имущество, закрепленное за ним на праве оперативного управления, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества. Пункт дополнительно введен решением Совета депутатов города Новосибирска от Уставный фонд. Уставный фонд муниципального предприятия формируется за счет средств бюджета города Новосибирска, а также ценных бумаг, другого муниципального имущества города Новосибирска, имущественных прав и иных прав, имеющих денежную оценку.

В муниципальном казенном предприятии и муниципальном учреждении уставный фонд не формируется. Особо ценное движимое имущество муниципального автономного учреждения. При определении видов особо ценного движимого имущества муниципального автономного учреждения в его состав подлежит включению: движимое имущество, балансовая стоимость которого превышает 50 тысяч рублей; иное движимое имущество, балансовая стоимость которого составляет менее 50 тысяч рублей, без которого осуществление муниципальным автономным учреждением своей основной деятельности будет существенно затруднено; имущество, отчуждение которого осуществляется в специальном порядке, установленном законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

При этом к особо ценному движимому имуществу не может быть отнесено имущество, которое не предназначено для осуществления основной деятельности муниципального автономного учреждения, а также имущество, приобретенное муниципальным автономным учреждением за счет доходов, полученных от осуществляемой в соответствии с уставом деятельности. Департаментом по согласованию с соответствующим отраслевым органом мэрии принимается решение об отнесении имущества к категории особо ценного движимого имущества исключении имущества из категории особо ценного движимого имущества , которое оформляется приказом начальника департамента одновременно с принятием решения о закреплении указанного имущества за муниципальным автономным учреждением или о выделении средств на его приобретение.

Реорганизация муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений. Распоряжение мэрии о реорганизации муниципального унитарного предприятия муниципального учреждения издается на основании совместного представления соответствующего отраслевого органа мэрии, департамента и администрации района с учетом мнения постоянной комиссии Совета по муниципальной собственности. Реорганизация муниципального унитарного предприятия может быть осуществлена в форме слияния, присоединения, разделения, выделения, преобразования.

Реорганизация муниципального учреждения может быть осуществлена в форме слияния, присоединения, разделения и выделения. Передаточный акт или разделительный баланс муниципального унитарного предприятия муниципального учреждения , утверждаемые департаментом, предоставляются вместе с учредительными документами для государственной регистрации вновь возникшего муниципального унитарного предприятия муниципального учреждения или внесения изменений в его учредительные документы.

Передаточный акт или разделительный баланс должны содержать положения о правопреемстве по всем обязательствам реорганизованного муниципального унитарного предприятия муниципального учреждения в отношении всех его кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые сторонами. Не является реорганизацией изменение вида типа муниципального унитарного предприятия муниципального учреждения. Ликвидация муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений.

Распоряжение мэрии о ликвидации муниципального унитарного предприятия муниципального учреждения издается на основании совместного представления соответствующего отраслевого органа мэрии, департамента и администрации района с учетом мнения постоянной комиссии Совета по муниципальной собственности.

Муниципальное унитарное предприятие муниципальное учреждение может быть ликвидировано по решению суда по основаниям и в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами. Соответствующий отраслевой орган мэрии в соответствии с распоряжением мэрии о ликвидации муниципального унитарного предприятия муниципального учреждения : Абзац в редакции, введенной в действие Этот срок не может быть менее двух месяцев с момента публикации о ликвидации; принимает меры к выявлению кредиторов и получению дебиторской задолженности, а также письменно уведомляет кредиторов о ликвидации муниципального унитарного предприятия муниципального учреждения ; после окончания срока для предъявления требований кредиторами составляет промежуточный ликвидационный баланс, утверждаемый начальником департамента в соответствии с распоряжением мэрии о ликвидации муниципального унитарного предприятия муниципального учреждения.

Промежуточный ликвидационный баланс должен содержать сведения о составе имущества ликвидируемого муниципального унитарного предприятия муниципального учреждения , перечне предъявленных кредиторами требований, а также о результатах их рассмотрения; Абзац в редакции, введенной в действие Оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество муниципального унитарного предприятия муниципального учреждения передается в муниципальную казну по акту приема-передачи.

Управление муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями. Полномочия органов, осуществляющих управление муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями. Совет осуществляет следующие полномочия: устанавливает в соответствии с законодательством Российской Федерации порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в хозяйственном ведении оперативном управлении муниципальных унитарных предприятий муниципальных учреждений ; определяет порядок принятия решений об установлении тарифов на услуги муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений; определяет размер части прибыли муниципальных предприятий, остающейся после уплаты налогов и сборов и осуществления иных обязательных платежей, которые относятся к собственным доходам бюджета города Новосибирска; устанавливает в соответствии с законодательством Российской Федерации порядок назначения на должность и освобождения от нее руководителей муниципальных унитарных предприятий муниципальных учреждений ; осуществляет иные полномочия, предусмотренные законодательством Российской Федерации, Новосибирской области и Уставом города Новосибирска.

Мэр осуществляет следующие полномочия: издает распоряжения мэрии о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий муниципальных учреждений , в которых определяет цели, предмет и виды деятельности муниципальных унитарных предприятий муниципальных учреждений , определяет размер уставного фонда муниципальных предприятий; Абзац в редакции, введенной в действие Абзац дополнительно введен решением Совета депутатов города Новосибирска от Отраслевые органы мэрии, кроме полномочий, указанных в пункте 5.

Администрации районов, кроме полномочий, указанных в пункте 5. Исполнительный орган муниципального унитарного предприятия и муниципального учреждения.

Трудовой договор с руководителем муниципального предприятия, муниципального казенного предприятия, муниципального бюджетного учреждения и муниципального автономного учреждения заключается в соответствии с примерными трудовыми договорами, утверждаемыми мэром.

Департамент вправе предъявить иск о возмещении убытков, причиненных муниципальному унитарному предприятию муниципальному учреждению , к руководителю такого предприятия учреждения. Пределы распоряжения муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями земельными участками Раздел в редакции, введенной решением Совета депутатов города Новосибирска от Муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения, которые являются арендаторами находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, не вправе: сдавать такой земельный участок в субаренду; передавать свои права и обязанности по договору аренды другим лицам перенаем ; отдавать арендные права в залог; вносить арендные права в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ, в качестве паевого взноса в производственный кооператив, а также по договору простого товарищества.

Отражение арендодателем отсрочки арендной платы в связи с коронавирусной инфекцией

Профильной комиссии рассмотреть подготовленный ко второму чтению проект решения и внести на рассмотрение сессии Совета депутатов города Новосибирска во втором чтении. О Порядке предоставления в аренду и субаренду нежилых помещений, зданий, сооружений, находящихся в муниципальной собственности города Новосибирска. Принять Порядок предоставления в аренду и субаренду нежилых помещений, зданий, сооружений, находящихся в муниципальной собственности города Новосибирска приложение. Полномочия арендодателя при предоставлении в аренду объектов недвижимости осуществляют:. Договор аренды объекта недвижимости муниципальной казны заключается между департаментом и арендатором. При заключении договора аренды объекта недвижимости муниципальной казны департамент извещает держателя имущества муниципальной казны и направляет ему копию заключенного договора аренды.

отсрочка уплаты арендной платы, предусмотренной в году Учреждение-арендодатель в декабре года заключило Арендодатель с Арендатором заключили дополнительное соглашение к договору аренды, аренды при передаче частей недвижимого имущества в аренду и.

Новосибирск О Положении "О порядке предоставления в аренду и субаренду нежилых помещений, зданий, сооружений, относящихся к муниципальной собственности". Новосибирска Положение "О порядке предоставления в аренду и субаренду нежилых помещений, зданий, сооружений, относящихся к муниципальной собственности", и в соответствии со статьей 29 Федерального Закона Российской Федерации "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" , Уставом города Новосибирска городской Совет решил: 1. Принять Положение "О порядке предоставления в аренду и субаренду нежилых помещений, зданий, сооружений, относящихся к муниципальной собственности приложение. Считать утратившим силу решение городского Совета от Решение вступает в силу со дня опубликования. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию городского Совета по муниципальной собственности и экономическому развитию Люлько А. Глава городского самоуправления В.

Муниципальное имущество, находящееся в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципальных унитарных предприятий или муниципальных учреждений, может быть отчуждено, в том числе обменено на другое имущество, передано в аренду, безвозмездное пользование, залог, внесено в качестве вклада в уставный складочный капитал хозяйственного общества или товарищества, а также может быть объектом иных сделок в порядке и с особенностями, предусмотренными действующим законодательством и муниципальными правовыми актами города Новосибирска. Отчуждение муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципальных унитарных предприятий или муниципальных учреждений. Приватизация муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципальных унитарных предприятий или муниципальных учреждений, осуществляется в соответствии с действующим законодательством. Продажа муниципальным унитарным предприятием недвижимого имущества осуществляется на основании решения Совета путем продажи имущества на аукционе, организатором которого выступает департамент.

Новосибирск О Положении о порядке создания, реорганизации, ликвидации и управления муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями в городе Новосибирске. Бюллетень органов местного самоуправления города Новосибирска" N 16,

Приложение 2 к решению Совета депутатов города Новосибирска от 26 ноября г. Приложение 5 к Положению о порядке создания, реорганизации, ликвидации и управления муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями в городе Новосибирске. Примерная форма договора аренды объекта недвижимости, находящегося в оперативном управлении муниципального бюджетного учреждения, за исключением муниципальных образовательных учреждений. Объект недвижимости, указанный в пункте 1. Передача объекта недвижимости в аренду не влечет перехода права собственности на него.

Новосибирск Об аренде государственного имущества. Текст документа с изменениями и дополнениями, внесенными: распоряжением Комитета от N , п. Положения о порядке управления и распоряжения собственностью области, закрепленной за областными предприятиями и учреждениями, утвержденного решением десятой сессии Областного Совета от Комитет по управлению государственным имуществом Новосибирской области принимает следующее решение:. Установить, что действие указанного Положения наряду с объектами областной собственности распространяется на сдачу в аренду государственного имущества унитарных и казенных предприятий, государственных учреждений федеральной собственности, а также имущество федеральной формы собственности, находящееся по договорам на балансе акционерных обществ, до принятия Министерством государственного имущества РФ соответствующего Положения.

Сдача в аренду недвижимого имущества данными организациями без Казенное учреждение не вправе сдавать в аренду имущество без При этом стороны заключают соглашение о расторжении договора аренды. для расторжения Договора без составления дополнительного соглашения к нему.

Главная Документы. Резолютивная часть постановления объявлена 14 февраля года. Постановление изготовлено в полном объеме 21 февраля года. Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Поликсена

    Як завжди, коротко і зрозуміло. Дякую!

  2. Панкратий

    Саме цікаво в Іспанії зарплати не по 3 000 а від 800 до 1500€! Дебіли депутати! А Вам Дякую за консультацію! ??