+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Ничтожность дарения доли в имущес

Главная Документы. Резолютивная часть постановления объявлена 23 марта года. Постановление в полном объеме изготовлено 29 марта года. Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Дарственная на квартиру - особенности, о которых надо знать

Договор дарения недвижимости, квартиры, доли у нотариуса

В гражданском браке был приобретен дом с земельным участком на мои средства. Позже официально оформили отношения. Муж вкладывает свои средства в благоустройство дома и земельного участка. Хотим оформить договор дарения на половину моей доли мужу, чтобы в случае моей смерти дети не выгнали его на улицу. Могу ли я в договоре дарения указать пункт, что доля, которую я подарю мужу, мне возвращается назад в случае развода?

Могу ли я указать, что после моей смерти и последующей смерти мужа его доля, которую я ему подарю, перейдет моим детям? Согласно п. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением.

К такому договору применяются правила, предусмотренные п. По смыслу указанных норм дарение осуществляется безвозмездно и безусловно, то есть не может быть поставлено под условие выполнения каких-либо иных обязательств одаряемым. Иными словами, в договоре дарения вы не можете обязать вашего мужа выполнить какие-либо обязательства перед вами в будущем, в том числе вернуть подаренное имущество.

В том случае, если дарение будет обусловлено обязанностью по возврату дара в случае развода, такой договор не будет признан дарением. На случай смерти вы можете завещать любую долю в принадлежащем вам имуществе мужу.

Это наследование по завещанию ст. В отсутствие завещания он является наследником доли любого вашего имущества, исходя из количества наследников одной очереди в равной доле с ними п. Это так называемое наследование по закону п. Соответственно, приняв наследство по какому-либо из указанных оснований, он станет собственником соответствующей доли.

Следует также иметь в виду, что согласно п. К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Вы также не можете в договоре дарения или в завещании указывать, кому впоследствии должно отойти подаренное или завещанное имущество после смерти одаряемого.

Ваш супруг, приобретя право на имущество и будучи его собственником, впоследствии самостоятельно и по своему усмотрению распоряжается таким имуществом, в том числе вправе его завещать любым лицам, дарить, продавать, отчуждать иным способом, сдавать в аренду и т. Запретить ему осуществлять такие права вы не вправе.

Вместе с тем, если вы хотите, чтобы дом был унаследован вашими детьми в полном объеме, а также обезопасить от изгнания из дома вашего супруга детьми в случае вашей смерти, возможно воспользоваться механизмом так называемого завещательного отказа, предусмотренного ст.

Согласно указанной норме закона завещатель вправе возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону то есть на детей, которым вы завещаете все принадлежащие вам доли в доме исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц отказополучателей , которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности завещательный отказ.

При этом в данной норме закона прямо указано, что, в частности, на наследника, к которому переходит жилой дом, квартира или иное жилое помещение, завещатель может возложить обязанность предоставить другому лицу на период жизни этого лица или на иной срок право пользования этим помещением или его определенной частью.

При последующем переходе права собственности на имущество, входившее в состав наследства, к другому лицу право пользования этим имуществом, предоставленное по завещательному отказу, сохраняет силу. Иными словами, вы можете указать в завещании обязанность детей предоставить вашему супругу право пользования домом в наследуемой ими части, вплоть до его смерти. Вы также можете прочитать подробную статью юриста, размещенную на нашем сайте, о дарении квартиры близкому родственнику.

Задать вопрос. Главная Жилье Указание условий в договоре дарения недвижимости. Лилия Республика Татарстан Алексей Попов Консультаций: В данном случае таким отказополучателем будет ваш супруг. Спасибо Сказали спасибо:. Похожие вопросы. Отзыв дарственной на квартиру. Раздел имущества. Требуется ли удостоверять у нотариуса договор дарения квартиры?

Надо ли указывать кадастровую стоимость доли в квартире при дарении? Материалы по теме Библиотечка Российской газеты. Выпуск Юридическая помощь: вопросы и ответы. Выпуск V. Содержание Все консультации. Последние вопросы. Налоги Определение налогового резидентства. Жилье Штамп в паспорте о снятии с регистрации. Налоги Налоговый вычет на неусыновленных детей. О проекте Контакты. Главный редактор — В.

Указание условий в договоре дарения недвижимости

В связи с изменениями в законодательстве, некоторые ответы на вопросы могут быть неактуальны. Обращайте внимание на дату ответа. Задать вопрос нотариусу. Спасибо за обращение! Ваш вопрос отправлен! Уведомление об ответе будет отправлено на указанный e-mail. Это важно:.

Поскольку, дарение имущества распространено между близкими людьми не ведет к ничтожности сделки, так как оно обусловлено законом. когда договор дарения оформляется собственником доли в праве на.

Вельск 22 января года Вельский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Сидорак Н. В обоснование заявленных исковых требований Т. Между тем, согласия от него на заключение договора дарения на долю квартиры О. Однако, сделка не состоялась в связи с тем, что О. В последующем ему стало известно, что фактически между О. Считает, что данный договор дарения от ххххх года является притворной сделкой, и, следовательно, ничтожным. Определением суда от ххххх года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу. Истец Т. Ответчик О. Между ними была достигнута договоренность о последующем выкупе жилья.

По договору дарения одна сторона даритель безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне одаряемому вещь в собственность. Дарением также является безвозмездная передача имущественного права требования к себе или к третьему лицу либо освобождение обязательство освободить от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом п. Обязанности дарителя, обещавшего дарение, переходят к его наследникам правопреемникам , а права одаряемого, которому обещан дар, к его наследникам правопреемникам не переходят. При этом самим договором дарения этот порядок может быть изменен ст. Безвозмездность является квалифицирующим признаком договора дарения, поэтому если он фактически прикрывает встречную передачу вещи или права либо встречное обязательство, то является недействительным ничтожным как притворная сделка абзац второй п.

В гражданском браке был приобретен дом с земельным участком на мои средства.

Законодатель предусмотрел в качестве особого, непреложного условия для таких сделок — отсутствие в договоре дарения встречных требований условий дарителя к одаряемому. Кроме того, существует ещё ряд условий, допускаемых законом и не влияющих на принцип безвозмездности. Стороны: даритель и одаряемый. При решении вопроса о том, кто имеет право быть стороной договора дарения, необходимо учитывать положения ст. Не допускается дарение недвижимости в следующих случаях : 1 от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями; 2 в отношениях между коммерческими организациями; 3 работникам образовательных организаций, медицинских организаций, организаций, оказывающих социальные услуги, и аналогичных организаций, в том числе организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан; 4 лицам, замещающим государственные должности Российской Федерации, государственные должности субъектов Российской Федерации, муниципальные должности, государственным служащим, муниципальным служащим, служащим Банка России в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей. Данные запреты активно применяются в судебной практике.

Дарение недвижимости — один из самых распространенных видов сделок с ценным имуществом и занимает, по статистике, второе место по количеству всех сделок с жилыми помещениями. Для того, чтобы оформить договор дарения недвижимости, надо основательно подготовиться, собрать довольно большой массив документации и после этого соблюсти предусмотренный законодательством порядок оформления. Общие условия отчуждения недвижимости Основным моментом дарения является то, что имущество передается новому собственнику безвозмездно см. Это означает, что взамен подарка тот, кто осуществляет дарение квартиры, ничего не получает: ни денег, ни каких-либо имущественных прав — вообще, ничего. Если же вдруг даритель хоть что-нибудь получил взамен даже если это и не прописано в договоре , то вся сделка при определенных обстоятельствах может быть признана ничтожной.

Пример: О признании договора дарения доли квартиры ничтожным. купли-​продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ДАРСТВЕННАЯ В 2020 ГОДУ
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Радован

    Корнев Антон скажите пожалуйста можно снимать обыск на камеру ?

  2. Агнесса

    Не пойму,как подписаться?

  3. Сидор

    По ходу ето украина приняла етот закон а немцы не спешат?

  4. Лаврентий

    М да проще снятся с учета и уехать в Белоруссию и до 27 лет там прожить

  5. mudongter68

    Алексей, расскажите пожалуйста о специфике привлечения к уголовной ответственности членов избирательной комиссии за фальсификацию результатов выборов ? У вас в практике было такое ? Чья подследственность ? Как собрать доказательную базу по данному виду преступлений и самое главное, как предотвратить преступления в сфере выборов ?